中堀ベース契約使用約款
(短期賃貸アパート)
有限会社かちき(以下「貸主」という)が提供・管理する「中堀ベース」(以下「本物件」という)の賃貸借契約に関して、一時使用を目的とした使用条件及び約款を以下の通り定めます。本物件の使用申込者(個人契約における契約者、又は法人契約における契約法人。以下「契約者」という)及び実際の入居・利用者(同居人、又は法人指定の入居者。以下「使用者」という)は、本約款のすべての条項に同意した上で使用するものとします。
第1条(使用目的・形態)
1. 本約款に基づく使用形態は一時使用を目的とした賃貸借契約といたします。
2. 申込み後の使用期間の変更・延長は原則としてお受けできません。
3. 利用者は本物件を居住目的のために利用し、その目的以外に使用しないものとします。
4. 使用申込者及び同居人として登録された方以外の使用は出来ません。
第2条(使用申込、本人確認及び署名)
1. 契約者には使用申込フォームへのご記入と、当社規定のご本人様確認証のアップロード(当社にて保存させていただきます)をお願いしております。
2. 使用申込書にはご入居者全員の住所、氏名、ご連絡先を必ずご記入いただき、本契約使用約款を遵守するものとしてご署名を頂戴いたします。又登録された方は契約者と連帯して債務を履行する責を負うものとします。
3. 当社規定のご本人様確認証とは顔写真の付いた公的証明書(有効期限内の運転免許証・パスポート等)をいいます。
4. 使用時までに使用申込フォームへのご記入と、ご本人様確認証のアップロードが無い場合、契約が不可能になる場合があります。契約が不可能な場合、キャンセル・変更として処理させていただきます。
第3条(利用料金の算定)
利用料金は規定料金に使用日数を掛けたものとし精算頂きます。(規定料金には、ベッド・寝具等のリース料金が含まれております。)
第4条(利用料金のお支払い方法)
利用料金のお支払いは退去後請求書を発行いたしますので、銀行振込みをお願いいたします。なお振込手数料は使用者の負担となります。
第5条(一律清掃費及び原状回復)
一律入居時に当社規定の清掃費をお支払いいただきます。お部屋の内部・備品に著しい汚れ・破損・紛失があり、原状回復に伴う費用が規定の清掃費を上回る金額の場合は別途請求します。請求後1週間以内にお支払いいただきます。
第6条(明け渡し及び違反損害)
使用期間満了の際には室内の清掃を完了させて、当社で定める所定の時間までに部屋を明け渡して頂きます。使用期間を超えての在室・物品の残置は固くお断りいたします。契約者が退室されない事及び物品を残置された事に起因する損害が生じる場合、又ご退室後、室内の汚れが著しい時、残置物の処分に費用が掛かる場合等は別途原状回復に伴う諸費用及び販売が不可能になった日数分・時間分の賃料を契約者並びに使用契約書に記載された同居人に請求いたします。退去後3日以内にお支払いいただきます。
第7条(鍵の紛失及び破損)
鍵に関してご返却頂けない場合や紛失・破損した場合には22,000円を交換補償費としてお支払いただきます。
第8条(緊急時の立ち入り及び巡回)
緊急時・連絡不通時・修繕・点検等、当社で室内への立入が必要と判断した場合には、貸主・管理人が入室することがあります。また防犯、安全の為、当社社員が巡回し、ご本人様確認をさせていただく場合がございますので、ご協力をお願い申し上げます。
第9条(遵守事項及び禁止事項)
使用者は下記事項を遵守し、これらに違反した場合には即時解約させて頂きます。
- 室内へのペット等の持ち込みをしないこと。(飼育はもちろん禁止です。)
- 風紀を乱したり、近隣の家屋・地域に迷惑となる行為をしないこと。
- 部屋内外の造作上の変更及び、備品の持ち込み・持ち出しはしないこと。
- 警察よりの問い合わせ・介入を生じさせるような行為をしないこと。
- 室内での喫煙(電子タバコ含む)をしないこと。
第10条(反社会的勢力等の排除)
暴力団関係者、若しくはそれに準ずる方の使用はお断り致します。又、前述した方の出入りする事も禁じます。入居後それらが判明した場合にも即時契約解除となり部屋を退去していただきます。
第11条(免責事項及び賠償責任)
1. 建物内での紛失・火災・盗難及び風水害、自然災害等により入居者に損害が生じた場合、当社では一切責任を負いかねますので予めご了承下さい。
2. それらの設備・備品等に破損・紛失等の損害を与えた場合、使用者の責任において貸主の定めた金額を弁償して頂きます。
第12条(入居期間中の自己管理及び消毒責任)
1. ご入居期間中は客室内の管理・監督をお願いしております。また、貸し室内の管理及び消毒に関しては自己責任においてお願いしております。
2. 管理及び消毒を怠ったことに起因する排水・配管の詰まり、エアコンの不具合等に関しては、当社では責任を負いません。
3. 管理不足等に起因して、他の入居者及び施設に損害・被害が発生した場合は契約を見直していただく場合もあります。被った損害に関しては損害賠償請求をさせていただきます。
第13条(規約違反による即時契約解約)
本契約使用約款の一つにでも違反した場合、及び申込書に虚偽の記載があった場合には、即時契約解約措置を取らせていただきます。
第14条(単身高齢者・生活補助を要する方の申込制限)
高齢(70歳以上)で単身の方や、お一人での生活がご不自由な障害をお持ちの方などは、緊急時の連絡先(住所・電話番号)を申込時に備考欄に必ずご記入ください。ご記入なき場合はご契約・ご入居をお断りする場合がございます。
第15条(インターネット接続・利用における免責及び制限)
1. インターネット接続に関する全てのトラブル、回線につきましては弊社では一切の責任を負いません。
2. 個人の信用範囲を著しく越えた大容量の取扱いがあると当社が判断した場合は、使用をお断りする場合があります。
第16条(規定外事項及び特約の優先)
1. この約款に定めのない事項に関しては、法令又は一般に確立された慣習によるものとします。
2. 当社が、法令及び慣習に反しない範囲で特約に応じたときは、前項の規定にかかわらず、その特約が優先するものとします。
◆ 利用料金以外にかかる料金
*光熱費は利用料に含みます。すべて税込表示価格です。
| 項目 | 料金 | 条件・特記事項 |
|---|---|---|
| 利用料金 | 3,850円 | 1日あたり |
| 契約手数料 | 11,000円 | 1契約(布団代込) |
| 清掃料 | 11,000円 | 1部屋(初回のみ) |
| 駐車場代 | 5,500円 / 月 | 利用した場合のみ |
| 2人目宿泊料 | 5,500円 / 日 | 利用した場合のみ |
◆ 賃貸物件情報
| 名称 | 中堀ベース |
| 所在地 |
〒855-0806 長崎県島原市中堀町36 |
◆ 貸主情報
| 運営会社 | 有限会社かちき |
| 代表取締役 | 鍬取新悟 |
| 所在地 | 〒855-0864 長崎県島原市秩父が浦町丁3543-35 |
| お問合せ | 080-1775-1962 (担当:中村) |